北京办公室装修拆除
发布日期：2023-03-09 | 出处：办公室装修
一般在办公室拆除和复原装修其中主要费用包括：吊顶拆除、隔墙拆除、地毯拆除、灯具复原安装、架空地板清洁、墙面乳胶漆、楼板下乳胶漆喷涂、电梯厅走道保护。
拆除流程
水、电管线情况确定全部切断→墙体拆除→屋面拆除→天棚拆除→楼地面拆除→砼梁板拆除→内墙面抹灰、涂料、装饰拆除→门拆除→拆除不锈钢栏杆→铝合金钢窗铲除、拆除→外墙涂料、抹灰层拆除→幕墙拆除→建筑垃圾外运(水电拆除配合其间)。
安全文明保障措施
安全施工
在拆除作业前，应检查水、电管线情况确定全部切断后方可施工。
进入施工现场的人员必须配戴安全帽，凡在2米及以上高处作业无可靠防护措施时，必须使用安全带。
电动机械和电动工具必须漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架或其他稳固的结构部分上进行操作。操作人员要戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品。
拆除墙体时，严禁采用掏掘和推倒的方法，并采取相应保护措施。
拆下的物料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。
拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫，严禁烟火要配有一-定的消防器材，以防万一。
施工现场严禁天关人员出入，严禁吸烟。
文明施工
专运垃圾的车辆应在指定地点停放，出入现场时应有专人指挥，作业时间应遵守有关规定。
拆除工程施工时，设专人向拆除部位洒水降尘。拆除工程完工后，应及时将垃圾清运出场。
对于有价废品的处理，应指定地点停放，并派专人看管等待处理。
工人进场必须配带出入证，严禁到非施工面乱窜,必须服从现场管理人员的指挥，不野蛮施工、不违章指挥、不大声喧哗、不赌博、不酗酒、不打架、不有意影响业主的工作环境。
拆除墙体的注意事项
一、承重墙不能拆，非承重墙谨慎拆
一般来讲，承重墙是不允许拆除的，如果你拆除了承重墙，物业是有权起诉你并要求恢复，安全起见，还是建议大家不要拆除承重墙，承重墙是经过紧密的计算构成的，如果在承重墙上打孔装修，会影响地基的稳定性。
二、仔细考虑改造电路管线
办公室装修在拆墙之前，一定要先规划好电路管线的改造方案，因为一般墙体中都有电路管线，如果不规划好施工，垄断电路，又重新改造，会多产生一笔很大的费用。
三、办公室装修施工前，要做好墙体拆除工程现场围护。在醒目位置应该设置施工标牌，安全警示标识牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。
四、拆墙前，要先切断电源，关闭天然气。拆除顺序遵循自上而下的原则，不得多面墙同时拆除，施工时候，施工人员一定要带安全帽，谨记安全第一。
五、在拆除过程中，如果发现墙体中有不明电线，管道等，应立即停工施工，采取应急措施进行处理。
六、墙体拆除过程中，楼板上或周围区域都不要放置材料。除了相关施工人员，周围不能站人，以防有人被砸伤。
七、墙体拆除施工中，应有治理扬尘和降低噪音的措施。
八、拆改后要有修补工作。当墙面拆除之后，需要重新砌新墙，需要设置拉筋，这是对墙面接缝的一种施工方式，保证墙面的稳定和抗震。
九、墙体拆除完毕后，及时调来清运渣土车辆，把渣土清除远离施工现场。
十、砌新墙的材料根据办公室装修设计方案再结合实际情况选择。一般来讲，砌新墙会选择采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙，也可以根据自身情况要求选择隔音性更好或性价比高的材料。
拆除流程
水、电管线情况确定全部切断→墙体拆除→屋面拆除→天棚拆除→楼地面拆除→砼梁板拆除→内墙面抹灰、涂料、装饰拆除→门拆除→拆除不锈钢栏杆→铝合金钢窗铲除、拆除→外墙涂料、抹灰层拆除→幕墙拆除→建筑垃圾外运(水电拆除配合其间)。
安全文明保障措施
安全施工
在拆除作业前，应检查水、电管线情况确定全部切断后方可施工。
进入施工现场的人员必须配戴安全帽，凡在2米及以上高处作业无可靠防护措施时，必须使用安全带。
电动机械和电动工具必须漏电保护器，其保护零线的电气连接应符合要求。施工人员进行拆除工作时，应该站在专门搭设的脚手架或其他稳固的结构部分上进行操作。操作人员要戴安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品。
拆除墙体时，严禁采用掏掘和推倒的方法，并采取相应保护措施。
拆下的物料应及时清理，按品种、类别堆放在平整的地面上，高度应符合安全规定，并留有一定的间距，防止倒塌伤人。
拆除堆放的材料场地，要专人看管，加强治安保卫，严禁烟火要配有一-定的消防器材，以防万一。
施工现场严禁天关人员出入，严禁吸烟。
文明施工
专运垃圾的车辆应在指定地点停放，出入现场时应有专人指挥，作业时间应遵守有关规定。
拆除工程施工时，设专人向拆除部位洒水降尘。拆除工程完工后，应及时将垃圾清运出场。
对于有价废品的处理，应指定地点停放，并派专人看管等待处理。
工人进场必须配带出入证，严禁到非施工面乱窜,必须服从现场管理人员的指挥，不野蛮施工、不违章指挥、不大声喧哗、不赌博、不酗酒、不打架、不有意影响业主的工作环境。
拆除墙体的注意事项
一、承重墙不能拆，非承重墙谨慎拆
一般来讲，承重墙是不允许拆除的，如果你拆除了承重墙，物业是有权起诉你并要求恢复，安全起见，还是建议大家不要拆除承重墙，承重墙是经过紧密的计算构成的，如果在承重墙上打孔装修，会影响地基的稳定性。
二、仔细考虑改造电路管线
办公室装修在拆墙之前，一定要先规划好电路管线的改造方案，因为一般墙体中都有电路管线，如果不规划好施工，垄断电路，又重新改造，会多产生一笔很大的费用。
三、办公室装修施工前，要做好墙体拆除工程现场围护。在醒目位置应该设置施工标牌，安全警示标识牌，采取可靠防护措施，实行封闭施工。
四、拆墙前，要先切断电源，关闭天然气。拆除顺序遵循自上而下的原则，不得多面墙同时拆除，施工时候，施工人员一定要带安全帽，谨记安全第一。
五、在拆除过程中，如果发现墙体中有不明电线，管道等，应立即停工施工，采取应急措施进行处理。
六、墙体拆除过程中，楼板上或周围区域都不要放置材料。除了相关施工人员，周围不能站人，以防有人被砸伤。
七、墙体拆除施工中，应有治理扬尘和降低噪音的措施。
八、拆改后要有修补工作。当墙面拆除之后，需要重新砌新墙，需要设置拉筋，这是对墙面接缝的一种施工方式，保证墙面的稳定和抗震。
九、墙体拆除完毕后，及时调来清运渣土车辆，把渣土清除远离施工现场。
十、砌新墙的材料根据办公室装修设计方案再结合实际情况选择。一般来讲，砌新墙会选择采用与原来相同的水泥板墙或石膏板等轻体墙，也可以根据自身情况要求选择隔音性更好或性价比高的材料。
